Всего ответов:

Сколько стоит недвижимость в Праге?

Приобретение недвижимости в Чехии в настоящий момент является недостаточно привлекательным с инвестиционной точки зрения, но как вариант для постоянного места проживания является одним из лучших в странах Европы. В этой статье поговорим о жилье в Чехии и его стоимости.

В последнее время многие иностранные инвесторы ограничили свои финансовые вливания в Чехию, поэтому россияне по объему инвестиций идут на почетном втором месте после представителей Италии. Стоит отметить, что приобретение недвижимости в Чехии пользовалось популярностью на протяжении всего существования независимой России. В целом рынок недвижимости этой восточно-европейской страны был интересен россиянам вплоть до кризиса 2008-го года.

Огромный поток инвестиций, вкладываемых до экономического кризиса в недвижимость, привел к тому, что цены на жилье в Чехии за короткий промежуток времени выросли в два раза, а в некоторых случаях даже выше. В настоящее время, после кризисного спада, рынок недвижимости в стране стабилизировался, и цены соответствуют экономическим реалиям. Так, по данным экспертов стоимость качественного жилья на первичном рынке в центральных районах города составляет порядка 2,5 тысяч евро за квадратный метр. Что касается вторичного рынка, то стоимость жилья заметно варьируется в зависимости от района расположения и качества квартиры. В среднем стоимость на вторичном рынке одного «квадрата» составляет 1,6 тысяч евро.

В тоже время по итогам 2012-го года произошло снижение средней стоимости жилья на 3%. В нынешнем году за первые два квартала снижение цен произошло еще на 0,3%. Специалисты компании «Knight Frank» отмечают, что чешская столица относится к числу городов со стабильной динамикой развития рынка недвижимости. Прогноз на ближайшую перспективу свидетельствует, что постепенно стоимость жилья на рынке будет увеличиваться, что в первую очередь связано с экономической ситуацией в странах Евросоюза.

При этом в Праге отмечается отрицательная динамика роста объемов строительства, которые по сравнению с 2012-м годом упали на 10%. Больше всего строят объекты малой и средней квартирности, с числом квартир не более ста. Вместе с тем, в планах муниципалитета значится реализация на рынке около 4 тысяч квартир, находящихся в собственности города. Ориентировочная сумма выручки от подобной операции, рассчитанной на три года, может составить до 158 миллионов евро.

Чехия является спокойной и размеренной страной, благоприятной для проживания, но последствия экономического кризиса 2008-го года ощущаются до сих пор, и до их полного преодоления еще далеко. В результате объем инвестирования в недвижимость находится на довольно низком уровне.

По материалам: cz1.ru.

Еще ответы:

Сколько стоит недвижимость в Праге?

Добавить комментарий