Подробности

Категория: Мини-советы, мини-ответы

Опубликовано 27.07.2022

Просмотров: 35

Как компенсировать покупку недвижимости за счет государства?

Затраты на получение и погашение ипотечного кредита являются достаточно большими. Но действующее законодательство предусматривает специальную льготу, которая позволяет вернуть часть средств, потраченных на приобретение недвижимости. Этой льготой является налоговый вычет при покупке квартиры .

Что же представляет собой налоговый вычет?

Налоговый имущественный вычет – это льгота, существующая при покупке недвижимости. Согласно действующему законодательству, приобретая квартиру или другую недвижимость, лицо, которое является плательщиком подоходного налога, может возвратить часть денег, потраченных на покупку. Эта сумма составляет 13% от стоимости квартиры, которая не может превышать два миллиона рублей, следовательно, максимальный размер выплаты по налоговому вычету не может превышать 260 тысяч рублей. Получить такой вычет может абсолютно каждый гражданин РФ, который является плательщиком НДФЛ.

Формы реализации права на налоговый вычет

1. Компенсация из уже уплаченных налогов. Чтобы получить такую выплату, налогоплательщику необходимо обратиться в налоговую службу с соответствующим заявлением до 30 марта года следующего за годом покупки. Но если вы пропустили этот срок, не расстраивайтесь, ведь законодательство предусматривает возможность обращения с подобным заявлением в любое время после покупки квартиры, но денежные средства будут возвращены только за три года, предшествующих подаче заявления.
2. Не выплачивать подоходный налог, который составляет 13% от заработной платы до тех пор, пока не наберется сумма в 260 тысяч рублей. Для этого субъект должен обратиться в налоговый орган, который на основании предоставленных документов проведет проверку, и в случае положительного решения, направит уведомление по месту работы. Получив такое уведомление, бухгалтерия не будет взывать с вас НДФЛ.

Дополнительные особенности налогового вычета

Чтобы вы смогли получить налоговый вычет, недостаточно просто купить недвижимость, необходимо еще иметь официальную зарплату, с которой и снимается подоходный налог.

Налоговый вычет предоставляется и в случае использования ипотечного кредитования. Вы можете получить от государства сумму, равную 13% от платежей по процентам кредита.

Также следует помнить, что налоговый вычет предоставляется только один раз каждому гражданину РФ.

Еще ответы:

• Как сдать квартиру наиболее выгодно?
• Что означает проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью?
• За сколько можно снять квартиру в Москве?
• Что такое доверительное управление сданной в аренду квартирой?
• Как перевести квартиру в нежилой фонд?
• В чем отличия обратной ипотеки и пожизненной ренты?
• Как снять хорошую квартиру?
• Аренда квартиры. На что обратить внимание?