Подробности

Категория: Строительство и ремонт

Опубликовано 19.06.2022

Просмотров: 363

С чего начать строительство загородного дома?

Если еще пару десятилетий назад загородный дом был показателем высокого статуса и особого положения своего владельца, то сегодня этот вид недвижимости доступен каждому, кто хочет жить в комфортных, просторных условиях, вдали от городского шума и суеты. После того, как решение о строительстве собственного дома окончательно принято, наступает момент, когда нужно определиться, с чего же начать работы, и в каком порядке следуют те или иные этапы? Возведение объекта, вне зависимости от степени его сложности, выполняется практически по одним и тем же правилам.

Каждый нюанс может играть важную роль

Прежде чем приступить непосредственно к строительным работам, вначале придется оформить всю требуемую документацию, без которой возведение любого объекта невозможно. Речь идет о получении градостроительного плана и разрешения на строительство. В соответствующие инстанции подается официальный запрос, и в течение определенного времени заявителю приходит ответ о принятом решении.

В том случае, если разрешение на строительство получено, можно переходить к следующему этапу: нужно определиться с этажностью и планировкой будущего здания. Сколько будет этажей в доме – один, два или три, решает владелец, исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей. Однако, желание хозяина - это не единственное условие, важно учитывать площадь участка, а также характер грунта, на котором расположится дом.

Характеристика грунта – следующий важный момент в строительных работах. Для того чтобы выявить все особенности почв на участке, а также уровень залегания грунтовых вод, проводятся специальные инженерно-геологические изыскания. На основе полученных данных можно будет приступить к проектированию всех конструкций и инженерных коммуникаций, выбрать подходящий материал, определить подходящий для строения тип фундамента и глубину его закладывания.

Далее можно будет заказать проект дома. Архитектурные бюро оказывают подобного рода услуги и предлагают, как типовые варианты загородных домов, так и эксклюзивные решения, составленные с учетом всех пожеланий заказчика.

После оформления бумаг – к делу!

Если этапы строительства дома разложить «по полочкам», получится следующий алгоритм:

1. Оформление разрешительной документации
2. Проведение инженерно-геологических изысканий
3. Заказ проекта и выбор материалов

На начальной стадии строительства придется сразу позаботиться о том, чтобы подключить дом к инженерным коммуникациям (электричеству, водо- и газоснабжению). Для этого также потребуется ряд разрешительных документов, причем заявления на подключение следует подавать заранее, чтобы не терять времени (при высокой загруженности инстанций свет, газ и вода в доме могут появиться только через несколько месяцев после подачи заявки).

Каждый сам решает, будет ли он строить загородный дом своими силами или воспользуется услугами организации-подрядчика. В любом случае, следует помнить, что такой сложный и ответственный процесс требует определенных знаний и умений, ведь даже маленькая ошибка или недочет в дальнейшем могут привести к большим неприятностям в ходе эксплуатации здания.

Еще ответы:

• Какими преимуществами обладают современные деревянные окна?

• Лестница для дома. На что обратить внимание при выборе?

• Как проверить качество установки межкомнатных дверей?

• Зачем грунтуют стены и как правильно это делать?

• Напольные покрытия. Как выбрать ковролин?

• Пол на кухне: какой материал подойдет лучше всего?

• Как осуществляется теплоизоляция в современном строительстве?

• Межкомнатные двери. Шпон, массив или CPL, что выбрать?

• Светодиодный светильник. Как выбрать уличный вариант?