Подробности

Категория: Юридическая помощь

Опубликовано 05.11.2021

Просмотров: 1074

 О делах «доверенных»… о верющих письмах…

В делах правильного оформления документов и осуществления полномочий ею предоставляемых, доверенность всегда «преподносила» ряд неоднозначных вопросов. Человек не может быть «подкован» во всех сферах общественных отношений. Поэтому волей-неволей вынужден прибегать к услугам специалистов или получить помощь юриста.

Из истории о доверенностях

Основы «юридического» представительства были заложены еще в Древнем Риме. В Институциях Юстиниана были впервые закреплены исключения из правил, по которым  правообладатель мог только личным присутствием реализовать свое право. Представители могли выступить за свободу и народ, в решении вопросов опекунства. Согласно закону Гостилия 175 г. до н.э. разрешалось представлять интересы  в суде за лиц, отсутствовавших по делам государства или попавших в плен. На Руси «представительская» деятельность одного человека вместо другого было явлением обыденным. Доверенность в прообразе своем была верющим письмом и появилась только в XVIII в. Верительная грамота, верющее письмо свидетельствовали о поручении кому-либо некоторого дела.

Суть вопроса

Юридической стороной доверенности является односторонняя сделка, в которой участвуют доверитель и представитель (поверенный). И те и другие могут быть лицами физическими или юридическими. Доверенность может быть заверена нотариально или личной подписью доверителя (простая письменная). Разовая (конкретное действие), специальная (для односторонней сделки), генеральная (все сферы деятельности) доверенности предопределяют и поле деятельности представителя. Некоторые доверенности предусматривают право передоверия. Утвержденной формы-образца доверенности нет. Она составляется произвольно.

Как оформить доверенность, чтобы избежать нарушений? При самостоятельном составлении документа помогут некоторые подсказки:

• в «шапке» пишется слово «Доверенность», указывается место выдачи и ставится прописная дата составления документа;
• первый абзац начинается с «Я…» и содержит исчерпывающие данные о личностях обеих сторон;
• перечисление действий, совершаемых от имени доверителя;
• указывается право о передоверенности и срок действия документа (прописью).

Если потребуется нотариальное удостоверение доверенности, то потребуется предоставить паспорта обеих сторон. А текстовую часть документа нотариус берет свою – шаблонную. Прежде чем подписывать доверенность, ознакомьтесь с ее текстом еще раз. Внести некоторые изменения в «шаблонный» документ – ваше право.

Разрешается выдача доверенности на выполнение определенного вида действий нескольким лицам. Доверенность «одна на всех» не выдается. Срок действия «верющего письма» 3 года. Если же он не оговаривается, то по умолчанию доверенность действительна 1 год.

Действие доверенности может быть прекращено по окончании срока, отмены ее доверителем, отказе представителя, на имя которого она выдана или прекращение деятельности этого лица, смерть или недееспособность доверителя/представителя.

Уведомление о прекращении действия документа обязательно для каждой из сторон. В этом случае представитель в обязательном порядке возвращает доверителю оригинал документа.

Гражданский Кодекс РФ рассматривает несколько статей (№ 185-189), связанных документальным определением доверенности.

Еще ответы:

• Как найти хорошего риэлтора?
• Как найти опытного юриста?
• Как правильно оформить завещание?
• Нужно ли составлять брачный договор?
• Где найти хорошего юриста?
• Что означает проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью?
• Покупка квартиры. Какие существуют риски?
• Какие факторы учесть при выборе агентства недвижимости?